哈喽，小伙伴们大家好，今天孙露露说的这篇文章淘宝房产拍卖是真的吗,科普法拍的房子可以买不，以及关于淘宝房产这些的相关干货，其实这篇文章主要还是为新手朋友整理的，总的来说思路还是很重要！
1.选房看样
看样：拍品信息（面积、户型、土地性质、原房东房产证办理等了解，一般商品房土地性质：出让，如原房东未办产证可能会涉及二次税费）可查看具体您看中房产页面中‘标的物介绍’进行了解
常见问题：
Q1:法院拍卖的房产，平台会收佣金吗
A1:法拍房平台是不收佣金的
Q2：怎么预约看房
A2:法院在公告内会写明具体实地看样的方式，可以查看公告
Q3：除了拍下房子的钱，还有其他费用吗
A3：房子在交易过程需缴纳税费、以及之前房主可能拖欠的水电煤暖气可能需要买家承担，具体可查看公告或和处置机构确认。
2.政策了解（限购及税费）
我们同拍卖服务平台服务商收集了各城市相关税费和限购政策，目前已经呈现在具体拍品页面的‘大家都在问’栏目‘，如有不清晰的，您可以点击服务商的旺旺进行咨询限购、税费问题，如下图所示（查看方式：找到要参拍房产的页面-点击’大家都在问‘），部分城市参考税费及限购。
（温馨提示：具体费用以税务部门计算为准）
常见问题：
Q1：我是第二套房会不会限购？税费要交多少？
A1：因各地限购政策不一样，具体您可以直接查看拍品信息中的‘大家都在问了解’
Q2：我购房想要做贷款可以吗？
A2：拍品可能会有两种贷款请款：1.平台提供的‘一键贷款’方式，2.法院在公告内提供的贷款方式，可电话联系确认，3.您自己线下找到可提供您贷款的银行
（需关注放款时间需在法院公告要求的尾款支付时间内）
3.交保&竞价
保证金金额较大，如遇到限额建议可使用支付宝大额支付功能–‘银行专用款项’进行支付，
竞价相关规则，可点击查看：5分钟延时规则、成交规则、不出价会成交吗？
4.竞拍成功，尾款支付
如您为出价最高用户竞拍结束，约15分钟后会生成相关的竞价结果，后续您需要按照法院公示的时间内支付尾款，支付尾款的方式可查看法院拍品公告要求（一般可通过淘宝订单支付或按照公告转账法院）
（如通过淘宝订单支付，点击查看大额支付教程（支付时间需在法院公示的时间之前）
5.联系机构，预约办理
完成尾款支付后，需联系拍品页面法院电话，沟通预约办理手续时间
手续包括：成功确认书、裁定书、协助执行通知书。
6.房管局办理过户
已领取手续：成功确认书、裁定书、协助执行通知书后，需当房产所在地的房管局办理变更登记。
深圳法院拍卖房产现金垫资业务，全面恢复
单笔最高3000万，收费行业最低，可垫6成
另法拍房按揭业务正常操作，最长可做30年。
拍之前先过来沟通细节，有计划，有目标。
上面就是本文分享的全部内容，希望能帮助到你们，淘宝房产拍卖是真的吗「详细介绍：科普法拍的房子可以买不」这篇文章你觉得还不错的话，可以帮忙点个赞哦！心情不好的时候别忘了来巢座耶学习网看看哦！
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